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个人简介 金细簪，1983年4月出生，浙江温州人，管理学博士，副教授，硕士生导师，现就职于浙江工业大学管理学院，任浙江工业大学中国住房与房地产研究院副院长、浙江工业大学美好生活研究院副院长。多年来一直从事住房与房地产等相关教学与科研研究，在论文发表、科研项目、社会服务等方面都取得了不错的成绩。主持国家社科基金、教育部人文社科项目、浙江省社科基金等多项纵向项目，主持参与了由住建部、浙江省住建厅、长沙市住建局、南宁市住建局、杭州市建委、杭州市住房保障和房产管理局、杭州市规划和自然资源局等单位委托的多项课题，多篇报告获省部级领导以上的批示，在《中国土地科学》、《人口学刊》、《城市发展研究》、《land》、《Frontiers in Psychology》等刊物发表多篇论文。 教学与课程 主讲房地产营销、资产评估、房地产开发与经营等课程。 育人成果 担任研究生导师，获校优秀班主任，优秀教师，招生工作先进个人，优秀就业指导老师，优秀毕业论文指导老师，青年教师教学讲课竞赛二等奖等教学育人奖励。 科研项目 1、主持国家社科基金项目：产权强度、资源禀赋与农民征收预期意愿及行为研究（17CSH026）2、主持教育部一般项目：征地拆迁的预期意愿及抵制行为研究（14YJC630053）3、主持省社科规划项目：共同富裕背景下公积金制度改革及政策支持体系研究（23NDJC088YB），（在研）4、主持主持省社科项目：共有产权房的理论与实践探索——以浙江省为例（14NDJC165YB）5、学校社科项目：城市政府竞争,土地结构错配对半城镇化的影响机制研究（在研）6、主持学校社科项目：新型城镇化进程中土地征收的运行机制评价与重构研究7、主持工商管理人文社科基地预研基金项目：双重转型背景下城市青年的住房挤压现象及政策响应研究8、主持长沙市住房和城乡建设局项目：长沙市“十四五”住房保障规划9、主持杭州市城乡建设委员会项目：杭州市老旧小区改造“十四五”发展规划10、主持杭州市萧山区住房和城乡建设局项目：萧山区十四五住房保障发展规划11、主持杭州市住房保障与房产管理局项目：杭州市住房保障十三五规划中期评估12、主持杭州市住房保障与房产管理局项目：杭州市“十三五”公共租赁住房发展规划13、主持耀江物业项目：耀江物业满意度第三方调查     14、主持杭州生活品质研究与评价中心项目：舒适生活点评  15、主持杭州市住房保障与房产管理局项目：杭州市共有产权保障机制设置及运营管理16、主持浙江省推进城市化工作协调指导小组办公室项目：浙江省中小城市房地产市场风险预警与调控机制研究17、参与教育部重大项目：加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度研究18、参与教育部重大项目：我国城镇住房保障体系及运行机制研究19、参与国家社科重大项目：新时代乡村振兴与新型城镇化的战略耦合及协同治理研究20、参与住建部项目：《住房法》立法研究21、参与住建部项目：22个长效机制试点城市房地产市场评价研究22、参与住建部项目：“发挥住房公积金制度作用促进实现共同富裕”课题研究23、参与住建部项目：村镇房屋产权管理现状、需求与制度改革实证调查研究24、参与住建部项目：共有产权住房制度研究25、参与浙江省城市化发展研究中心项目：浙江省房地产市场健康发展和住房制度改革研究26、参与浙江省城市化发展研究中心项目：我省物业服务行业改革发展研究27、参与浙江省住房和城乡建设厅项目：浙江省“更舒适居住条件”研究   28、参与浙江省住房和城乡建设厅项目：浙江省村镇房屋产权管理与流转问题研究29、参与龙港市自然资源与规划建设局项目：龙港市保障性租赁住房建设与管理对策研究30、参与南宁市住房和城乡建设局项目：南宁市住房租赁市场发展政策法规研究咨询服务采购合同31、参与杭州市住房保障和房产管理局项目：杭州市“十四五”房地产发展规划32、参与杭州市住房保障办公室项目：杭州主城区外来务工人员住房现状调查及政策建议 33、参与杭州住房保障与房产管理局项目：杭州市住房租赁市场发展规划研究 科研成果 研究成果获得批示及采纳情况：1、《新市民住房保障需求较强，保障房品质亟需提升》收录进《国务院发展研究中心调查研究报告特刊》 获多位中央领导批示;2、《开展共有产权住房试点推动完善住房保障体系的对策建议》获时任彭佳学副省长批示;3、《北京、上海、淮安共有产权住房居民满意度调研分析》获时任住建部王蒙徽部长、倪虹副部长批示（3/3）;4、《城中村征收改造影响及政策建议》被杭州市住房保障服务中心采纳;5、《杭州市老旧小区改造“十四五”发展研究》获杭州市城乡建设委员会采纳;6、《杭州共有产权保障机制设计及运营管理》获杭州市住房保障和房管局采纳;7、《加快推进支持住房租赁市场发展的政策落地》获住建部采纳（3/4）;8、《我国城镇住房保障体系及运行机制研究》浙江省哲学社会科学优秀成果奖一等奖（3/6）。部分论文及著作:1、 Jin, X., Ren, T., Mao, N., & Chen, L. (2021). To stay or to leave? migrant workers’ decisions during urban village redevelopment in Hangzhou, China. Frontiers in Public Health, 9.https://doi.org/10.3389/fpubh.2021.7822512、 Jin, X., Chin, T., Yu, J., Zhang, Y., & Shi, Y. (2020). How government’s policy implementation methods influence urban villagers’ acceptance of urban revitalization programs: Evidence from China. Land (Basel), 9(3), 77.https://doi.org/10.3390/land90300773、 Zhou, J., Yu, X., Jin, X., & Mao, N. (2021). Government competition, land supply structure and semi-urbanization in china. Land (Basel), 10(12), 1371. https://doi.org/10.3390/land10121371 （通讯作者）4、 Ren, T., Jin, X., Rafiq, M., & Chin, T. (2019). Moderation of housing related factors on psychological Capital Job embeddedness association. Frontiers in Psychology, 10. https://doi.org/10.3389/fpsyg.2019.01618（通讯作者）5、台湾土地征收的经验及启示[J].台湾研究,2012(03):42-45.（2/2）6、征地拆迁的预期意愿与行为差异研究——以浙江省杭州市为例[J].中国土地科学,2015,29(06):11-17.（1/3）7、日本空置住房问题及应对措施的经验与启示[J].现代日本经济,2020,39(06):78-92.（1/2）8、三权改革背景下土地权益与农民永久性迁移分析——来自浙江4个县市4个行政村的实证[J].人口学刊,2019,41(05):101-112.（1/3）9、城市征地拆迁中谋利型抵制行为的思考[J].城市发展研究,2013,20(12):151-153.（2/2）10、农房流转意愿及模式的调查研究[J].经济纵横,2013(11):85-88.（2/3）11、农转非社区管理中的问题及其解决途径[J].城市问题,2014(06):84-86.（2/2）12、棚户区改造住房居住满意度及影响因素研究[J].建筑与文化,2020(01):38-40.（1/3）13、共有产权存在的合理性释义及未来发展思路[J].中国房地产,2014(11):22-26.（1/2）14、Jin,X,Z，RenTian-zhou．The Research on Influencing Factors of Rural Housing Mortgage Willingness Based On Investigation of Zhejiang Province[A]．The 6th International Conference on WTO & Financial Engineering（ISSTP检索）专著:1、攥写《共有产权住房的理论与实践（第2版）》，2021.10,（1/3）2、参与攥写《我国城镇住房保障体系及运行机制研究》，2018.123、参与撰写《共有产权理论与实践》，2016，（2/3）4、参与撰写《杭州市公共建筑需求容量及空间布局》，20105、参与撰写《浙江民生报告——居住篇》，2009